Chef-Boutonne, Poitou Charentes, France

Beautifully renovated former convent, with stunning open views to the front and rear of the property over fields which have an array of crops including sunflowers, corn and wheat. At the rear of the property there is a super 2-tier balcony from which you can also enjoy the setting sun.

The property has been renovated with taste, retaining its character. It has 2 large double bedrooms downstairs, and a superb master bedroom suite upstairs.

Below the house there is a useful utility room, cellar and also 2 garages, one of which is currently also used as a workshop.

The well-maintained garden is spacious but easy to maintain, and has room for a pool.

Situated just 6km from Chef-Boutonne, which has a weekly Saturday market and everything you need on a daily basis including a doctors surgery, pharmacy and 2 supermarkets, and also an open-air swimming pool, this property offers the best of both worlds by being in a countryside location yet having all amenities close by.

This is a beautiful property, renovated to a high standard, and not to be missed!

In detail the property comprises :-

------------

On the ground floor :

Entrance hall (11m2)

Kitchen (13m2) with a range of free-standing cupboards perfectly suiting the style of the property, including an 'armoire', all of which are included in the sale, along with the cooker.

Beautiful lounge/dining-room (30m2) with feature stone walls. The lounge area, which is to the front of the property, has a fireplace and wood burner and the dining-room, to the rear, has a door leading to the balcony.

Bedroom 1 (17m2) with views to the rear

Bedroom 2 (15m2) with views to the front

Shower room (6m2) with a wc, handbasin and walk-in shower

------------

Upstairs :

A door from the hallway leads to the stunning master bedroom suite, with its full-height beams, exposed stone walls, and fabulous views to the front and rear. The spacious room includes a sitting area and roll top bath, with a private en-suite wc with wash hand basin.

------------

Below ground floor level :

Utility room

Cellar

2 garages, one with room for 1 car and the second, also used as a workshop, is long enough for 2 cars.

------------

Outside :

Driveway with parking for 4 cars

Garden

2-tier balcony to the rear, and a terraced area to the front.

------------

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Ancien couvent magnifiquement renove, avec une vue imprenable a l'avant et a l'arriere de la propriete sur les champs qui ont une variete de cultures, y compris les tournesols, le maïs et le ble. À l'arriere de la propriete, un superbe balcon a deux niveaux permet de profiter du soleil couchant.

La propriete a ete renovee avec goût, tout en conservant son caractere. Elle dispose de deux grandes chambres doubles au rez-de-chaussee et d'une superbe suite parentale a l'etage.

Sous la maison, il y a une buanderie, une cave et deux garages, dont l'un est actuellement utilise comme atelier.

Le jardin est spacieux mais facile a entretenir et peut accueillir une piscine.

Situee a seulement 6 km de Chef-Boutonne, qui a un marche hebdomadaire le samedi et tout ce dont vous avez besoin au quotidien, y compris un cabinet medical, une pharmacie et 2 supermarches, ainsi qu'une piscine en plein air, cette propriete offre le meilleur en etant a la campagne tout en ayant toutes les commodites a proximite.

Il s'agit d'une belle propriete, renovee a un niveau eleve, a ne pas manquer !

En detail, la propriete comprend :-

------------

Au rez-de-chaussee :

Hall d'entree (11m2)

Cuisine (13m2) avec une gamme de placards parfaitement adaptes au style de la propriete, y compris une armoire, le tout inclus dans la vente, ainsi que la cuisiniere.

Magnifique salon/salle a manger (30m2) avec des murs en pierre. Le salon, situe a l'avant de la propriete, dispose d'une cheminee et d'un poele a bois, tandis que la salle a manger, situee a l'arriere, est dotee d'une porte menant au balcon.

Chambre 1 (17m2) avec vue sur l'arriere.

Chambre 2 (15m2) avec vue sur l'avant de la maison

Salle d'eau (6m2) avec wc, lavabo et douche a l'italienne.

------------

A l'etage :

Une porte du couloir mene a l'etonnante suite parentale, avec ses poutres sur toute la hauteur, ses murs en pierres apparentes et ses fabuleuses vues sur l'avant et l'arriere. La chambre spacieuse comprend un coin salon et une baignoire a roulettes, ainsi qu'une salle de bains privative avec lavabo.

Sous le niveau du rez-de-chaussee :

Buanderie

Cave

2 garages, l'un avec de la place pour 1 voiture et le second, egalement utilise comme atelier, est assez long pour 2 voitures.

------------

A l'exterieur :

Allee avec parking pour 4 voitures

Jardin

Balcon a 2 niveaux a l'arriere et terrasse a l'avant.

------------

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :