Minho, Braga, Portugal
€249,000
- PROPERTY TYPE
Apartment
- BEDROOMS
2
- SIZE
786 sq ft
73 sq m
Description
OPORTUNIDADE ÚNICA! Apartamento T2 Moderno em Gualtar, Braga – Invista no Seu Futuro!
Em Construção – Entrega Prevista para Final de 2025 – Valorização Garantida!
Apresentamos um excelente Apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Edifício Campus Residence, em Gualtar, Braga. Se procura um lar moderno, confortável e com uma localização estratégica, ou um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade, esta é a sua oportunidade!
"OBRAS A TODO VAPOR E DENTRO DO PRAZO DE ENTREGA" – Invista com confiança num projeto em fase de conclusão, com garantia de entrega para o final de 2025.
Localização Premium – O Coração de Gualtar ao Seu Alcance:
Este apartamento beneficia de uma localização invejável, rodeado por importantes polos de desenvolvimento e lazer:
Proximidade Imediata: Complexo Desportivo da Rodovia, Centro Comercial Braga Parque, INL (International Iberian Nanotechnology Laboratory).
Educação de Excelência: Universidade do Minho (Campus de Gualtar),
Escola de Medicina da Universidade do Minho, Colégio Luso Internacional de Braga.
Saúde e Bem-Estar: Unidade Local de Saúde (ULS) de Braga, Meliá Braga Hotel & Spa.
Acessibilidades Facilitadas: Zona de fácil acesso e excelente rede viária.
Apartamento T2 – Design Funcional e Acabamentos de Qualidade Superior:
Localizado no 1º piso elevado do Bloco 1, com uma orientação solar a Sul que garante luminosidade e conforto durante todo o dia, este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de bem-estar:
Área Bruta Total: 67,96 m²
Área Bruta Privativa: 64,70 m²
Varanda: 3,26 m² – O seu espaço exterior privativo para momentos de lazer.
Garagem: 11,28 m² – Estacionamento seguro e conveniente.
Arrumos: 1,10 m² – Espaço extra para organização.
Caderno de Encargos – Qualidade e Conforto em Cada Detalhe:
Este empreendimento prima pela qualidade dos materiais e pela atenção aos detalhes, garantindo um estilo de vida moderno e confortável:
Estrutura: Betão armado robusto, seguindo rigorosos padrões de engenharia.
Alvenaria: Paredes exteriores em bloco térmico para excelente isolamento. Paredes interiores com isolamento acústico em lã de rocha, garantindo privacidade entre fogos.
Revestimentos Exteriores: Fachadas com sistema ETICS, Alucobond e painel sandwich – design moderno e eficiência energética. Varandas com pavimento cerâmico. Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo – conforto térmico e acústico.
Revestimentos Interiores:
Pavimentos: Cerâmica nas zonas comuns, cozinhas e WC. Pavimento flutuante AC5 em carvalho nas restantes divisões – elegância e durabilidade.
Paredes: Cerâmica no WC. Gesso projetado e pintura nos restantes compartimentos – acabamentos impecáveis.
Tetos: Teto falso em pladur nas habitações e hidrófugo nas varandas – design moderno e funcionalidade.
Carpintarias: Porta de entrada de segurança. Portas interiores e roupeiros em MDF lacado – design clean e moderno. Móveis de WC em MDF lacado.
Pichelaria: Rede de água em PPR e saneamento em PVC – materiais de qualidade e durabilidade. Louças sanitárias suspensas com torneiras monocomando – design moderno e funcional.
Eletricidade: Focos LED embutidos em tetos falsos – iluminação eficiente e moderna.
Conforto Adicional:
Ar Condicionado: Pré-instalação multi-split na sala (12000 BTUs) e nos quartos (9000 BTUs) – conforto térmico personalizado.
Cozinha Equipada: Placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado – pronta a usar.
Bomba de Calor: Aquecimento eficiente de águas sanitárias.
Estores Elétricos: Comodidade e controlo de luminosidade.
Videoporteiro: Segurança reforçada.
Portão de Garagem Automático: Acesso fácil e seguro.
Rega Automática: Cuidado fácil das zonas exteriores.
Invista com a iad Imobiliário – O Seu Parceiro de Confiança:
A iad Portugal é uma rede imobiliária digital inovadora, que lhe oferece um acompanhamento personalizado e profissional ao preço justo. Conte com a nossa vasta rede de especialistas para o apoiar em todas as fases do processo.
Por que este Apartamento é um Excelente Investimento?
Localização Estratégica: Proximidade a universidades, centros de investigação, comércio e serviços – elevada procura de arrendamento.
Qualidade de Construção: Acabamentos modernos e materiais de qualidade superior – valorização garantida.
Entrega Próxima: Final de 2025 – planeie o seu futuro ou o seu investimento a curto prazo.
Potencial de Rentabilidade: Braga é um mercado imobiliário dinâmico com forte potencial de crescimento.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade superior numa localização privilegiada!
Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu futuro!
O Sua Consultora de Confiança
(+ 9
.
11220
Edifício Campus Residence – O Seu Novo Capítulo em Braga Começa Aqui!
#ref: 139994
Em Construção – Entrega Prevista para Final de 2025 – Valorização Garantida!
Apresentamos um excelente Apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Edifício Campus Residence, em Gualtar, Braga. Se procura um lar moderno, confortável e com uma localização estratégica, ou um investimento seguro com elevado potencial de rentabilidade, esta é a sua oportunidade!
"OBRAS A TODO VAPOR E DENTRO DO PRAZO DE ENTREGA" – Invista com confiança num projeto em fase de conclusão, com garantia de entrega para o final de 2025.
Localização Premium – O Coração de Gualtar ao Seu Alcance:
Este apartamento beneficia de uma localização invejável, rodeado por importantes polos de desenvolvimento e lazer:
Proximidade Imediata: Complexo Desportivo da Rodovia, Centro Comercial Braga Parque, INL (International Iberian Nanotechnology Laboratory).
Educação de Excelência: Universidade do Minho (Campus de Gualtar),
Escola de Medicina da Universidade do Minho, Colégio Luso Internacional de Braga.
Saúde e Bem-Estar: Unidade Local de Saúde (ULS) de Braga, Meliá Braga Hotel & Spa.
Acessibilidades Facilitadas: Zona de fácil acesso e excelente rede viária.
Apartamento T2 – Design Funcional e Acabamentos de Qualidade Superior:
Localizado no 1º piso elevado do Bloco 1, com uma orientação solar a Sul que garante luminosidade e conforto durante todo o dia, este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de bem-estar:
Área Bruta Total: 67,96 m²
Área Bruta Privativa: 64,70 m²
Varanda: 3,26 m² – O seu espaço exterior privativo para momentos de lazer.
Garagem: 11,28 m² – Estacionamento seguro e conveniente.
Arrumos: 1,10 m² – Espaço extra para organização.
Caderno de Encargos – Qualidade e Conforto em Cada Detalhe:
Este empreendimento prima pela qualidade dos materiais e pela atenção aos detalhes, garantindo um estilo de vida moderno e confortável:
Estrutura: Betão armado robusto, seguindo rigorosos padrões de engenharia.
Alvenaria: Paredes exteriores em bloco térmico para excelente isolamento. Paredes interiores com isolamento acústico em lã de rocha, garantindo privacidade entre fogos.
Revestimentos Exteriores: Fachadas com sistema ETICS, Alucobond e painel sandwich – design moderno e eficiência energética. Varandas com pavimento cerâmico. Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo – conforto térmico e acústico.
Revestimentos Interiores:
Pavimentos: Cerâmica nas zonas comuns, cozinhas e WC. Pavimento flutuante AC5 em carvalho nas restantes divisões – elegância e durabilidade.
Paredes: Cerâmica no WC. Gesso projetado e pintura nos restantes compartimentos – acabamentos impecáveis.
Tetos: Teto falso em pladur nas habitações e hidrófugo nas varandas – design moderno e funcionalidade.
Carpintarias: Porta de entrada de segurança. Portas interiores e roupeiros em MDF lacado – design clean e moderno. Móveis de WC em MDF lacado.
Pichelaria: Rede de água em PPR e saneamento em PVC – materiais de qualidade e durabilidade. Louças sanitárias suspensas com torneiras monocomando – design moderno e funcional.
Eletricidade: Focos LED embutidos em tetos falsos – iluminação eficiente e moderna.
Conforto Adicional:
Ar Condicionado: Pré-instalação multi-split na sala (12000 BTUs) e nos quartos (9000 BTUs) – conforto térmico personalizado.
Cozinha Equipada: Placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado – pronta a usar.
Bomba de Calor: Aquecimento eficiente de águas sanitárias.
Estores Elétricos: Comodidade e controlo de luminosidade.
Videoporteiro: Segurança reforçada.
Portão de Garagem Automático: Acesso fácil e seguro.
Rega Automática: Cuidado fácil das zonas exteriores.
Invista com a iad Imobiliário – O Seu Parceiro de Confiança:
A iad Portugal é uma rede imobiliária digital inovadora, que lhe oferece um acompanhamento personalizado e profissional ao preço justo. Conte com a nossa vasta rede de especialistas para o apoiar em todas as fases do processo.
Por que este Apartamento é um Excelente Investimento?
Localização Estratégica: Proximidade a universidades, centros de investigação, comércio e serviços – elevada procura de arrendamento.
Qualidade de Construção: Acabamentos modernos e materiais de qualidade superior – valorização garantida.
Entrega Próxima: Final de 2025 – planeie o seu futuro ou o seu investimento a curto prazo.
Potencial de Rentabilidade: Braga é um mercado imobiliário dinâmico com forte potencial de crescimento.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade superior numa localização privilegiada!
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O Sua Consultora de Confiança
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11220
Edifício Campus Residence – O Seu Novo Capítulo em Braga Começa Aqui!
#ref: 139994
Minho, Braga, Portugal
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Notes
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