Poitou-Charentes, Charente-Maritime, Pons, France

EXCEPTIONNEL et très rare , un très beau manoir du 19ème siècle au milieu d'un grand parc vallonné et clôturé de près de 4 ha, boisé avec des arbres séculaires et avec sources et ruisseau !

A proximité de la petite ville de PONS donc proche de tous les services et commerces , de la gare SNCF et d'une entrée autoroute A10.

Au calme absolu et au milieu d'un environnement bucolique, ce château et son parc sauront séduire les plus exigeants. En très bon état, avec juste quelques modestes travaux d'entretien à prévoir, l'habitation offre une surface habitable d'environ 500 m² répartis sur 15 pièces, 7 chambres, 2 bureaux, 2 salles à manger , 3 salles de bains avec douche, 1 salle de sport.. + garage de plus de 150 m² et plusieurs dépendances.

Chauffage central au fioul - Les diagnostics sont en cours.

Prix HAI = 1 100 000 euros - les honoraires inclus et négociés à 3,77 % sont à charge acquéreur, soit 1 060 000 euros hors honoraires.

Pour répondre à vos questions et visiter ce bien d'exception, veuillez me contacter : James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou j.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 302924

Le professionnel, agréé FNAIM, garantit et sécurise votre projet immobilier. of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.