Andalucia, Malaga, Istán, Spain

Ref. 24BYS-IST-VIV-22
Culmia Blue Views Istán consists of a total of 22 homes, distributed across various typologies including 1 and 2-bedroom residences spread over three blocks. Most homes come with a parking space and storage room. The different typologies and sizes of the residences will allow you to choose the option that best suits your needs and lifestyle. Additionally, the homes are primarily oriented towards the southeast and southwest, maximizing natural light and offering bright and welcoming environments. All of them boast impressive views of the sea and the Embalse de la Concepción. Every element and detail has been carefully chosen to make Culmia Blue Views your future home.
Natural light will flood all the rooms of your home thanks to a layout designed to maximize natural light, ensuring that every corner of your home exudes brightness. The main orientations are towards the southeast and southwest, allowing you to enjoy expansive panoramic views of the sea and the impressive Embalse de la Concepción. This natural environment will become the perfect backdrop for your moments of relaxation and contemplation.
The kitchen is the heart of the home. In addition to essential appliances, you will find a dishwasher, washing machine, and refrigerator, which will facilitate your daily tasks and add a touch of modernity to your culinary routine. Regarding storage, most rooms have closets, meaning you'll have enough space to organize your belongings neatly and efficiently, keeping your home always clear and welcoming. Your new home is a perfect combination of design, quality, and functionality.
The common areas are undoubtedly the turning point to turn an ordinary day into a reason to share and enjoy. Therefore, the residential complex has landscaped areas and a communal pool where you can relax and enjoy the sun.
Culmia Blue Views Istán is located in the Cerros del Lago urbanization, situated in the beautiful village of Istán, in the province of Málaga. This charming town is a true oasis of tranquility on the Costa del Sol and is located just 10 minutes by car from Puerto Banús, one of the most exclusive destinations in the region. If you enjoy both maritime and land sports, there are options just minutes from Istán such as Puerto Banús, the Manolo Santana Tennis Club, and the Aloha Golf Club. Istán is a place that charms on its own, with its peaceful atmosphere and spectacular natural surroundings. It is located in an ideal area for those looking for a second residence in a quiet and beautiful environment.

Payment method:
Deposit - â,¬6,600 (including VAT)
After one month: Purchase Contract Deed 30% + VAT â�" minus the amount of the initial reservation
Deed at Notary: 70% + VAT

Delivery Date: June 2024

All images and information are for informational purposes and subject to project â�" availability upon confirmation.

Culmia Blue Views Istán consta de un total de 22 viviendas, distribuidas en varias tipologías que incluyen viviendas de 1 y 2 dormitorios distribuidos en tres bloques. La mayoría de las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero. Las diferentes tipologías y tamaños de las viviendas te permitirán optar por la opción que mejor se adapte a tus necesidades y estilo de vida. Además, las viviendas se distribuyen principalmente hacia el sureste y suroeste, aprovechando al máximo la luz natural y ofreciendo ambientes luminosos y acogedores. Todas ellas cuentan con impresionantes vistas al mar y al Embalse de la Concepción. Cada elemento y detalle ha sido escogido con precisión para hacer de Culmia Blue Views tu futuro hogar.

La luz natural inundará todas las estancias de tu hogar gracias a una distribución que busca aprovechar al máximo la luz natural, haciendo que cada rincón de tu hogar respire luminosidad. Las orientaciones principales son hacia el sureste y el suroeste, lo que te permitirá disfrutar de amplias vistas panorámicas al mar y al impresionante Embalse de la Concepción. Este entorno natural se convertirá en el escenario perfecto para tus momentos de relax y contemplación.

La cocina es el corazón de la casa. Además de los electrodomésticos esenciales, encontrarás un lavavajillas, lavadora y nevera, que facilitarán tus tareas diarias y añadirán un toque de modernidad a tu rutina culinaria. En cuanto al almacenamiento, la mayoría de las habitaciones cuentan con armarios, lo que significa que tendrás espacio suficiente para organizar tus pertenencias de manera ordenada y eficiente, manteniendo tu hogar siempre despejado y acogedor. Tu nuevo hogar es una combinación perfecta de diseño, calidad y funcionalidad.

Las zonas comunes son, sin duda, el punto de inflexión para hacer de un día cualquiera un motivo para compartir y disfrutar. Por ello, el conjunto residencial dispone de zonas ajardinadas y una piscina comunitaria donde podrás relajarte y disfrutar del sol.

Culmia Blue Views Istán se encuentra en la urbanización Cerros del Lago, situada en el hermoso pueblo de Istán, en la provincia de Málaga. Esta encantadora localidad es un verdadero oasis de tranquilidad en la Costa del Sol, y se ubica a tan solo 10 minutos en coche de Puerto Banús, uno de los destinos más exclusivos de la región. Si te gusta el deporte tanto marítimo como terrestre existen opciones a pocos minutos de Istán como Puerto Banús, el Club de Tenis Manolo Santana y Club de Golf Aloha. Istán es un lugar que encanta por sí mismo, con su ambiente apacible y su entorno natural espectacular. Se sitúa en una zona ideal para quienes buscan una segunda residencia en un entorno tranquilo y hermoso.

Forma de pago:
Señal - 6.600 â,¬ ( IVA incl. )
Después de un mes: Contrato de Compraventa Escritura 30% + IVA â�" menos el importe de la reserva inicial
Escritura en Notaría: 70% + IVA

Fecha de entrega Junio 2024

Prices of the apartments of different types: 250.000 â,¬ to 285.000 â,¬.

All images and information are for informational purposes and subject to project - availability upon confirmation

In compliance with Decree No. 218/2005 of October 11, 2005, issued by the Andalusian Regional Government, customers are informed that notary fees, registration costs, and taxes (ITP and AJD) are not included in the published sales price.

Brokerage fees do not apply to you as the buyer, unless otherwise stated!

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