Blanzay, Poitou Charentes, France
€310,525
- PROPERTY TYPE
Detached
- BEDROOMS
5
- SIZE
Ask agent
Key features
- Gas Central Heating
- En-Suite
Description
Lovely renovated detached farmhouse with over an acre of land, including some woodland, situated in a quiet location at the edge of a village. There are 4 en-suite bedrooms (3 of which are on the ground floor), a beautiful conservatory overlooking the rear of the property, and a large barn with a workshop area.
The land to the rear of the property is set up for a campsite, with 8 pitches, and the property is ideal for a bed and breakfast activity, particularly on the ground floor. Alternatively, it makes a super, spacious family home with room for visitors.
The local village, which is within walking distance of the property, has a bar, small supermarket, church, school, post office and a 'depot de pain'.
Heating is by way of a gas central heating system and a wood burner in the lounge. There is a solar-powered hot-water system, and the property has mains drains.
In detail it comprises :-
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Ground floor
Fitted and equipped kitchen (25m2) with a cooker, dishwasher and centre island. Tiled floor, beams and door to the front
Lounge (26m2) Tiled floor, beams, fireplace with log burner
Conservatory (32m2) with views to the rear
Bedroom 1 (11.5m2) with an en-suite shower room (4m2)
Bedroom 2 (12m2) with an en-suite shower room ((5m2)
Bedroom 3 (16m2) with an en-suite shower room (4m2)
Boiler/utility room (6.5m2) Plumbing for a washing machine. Central heating boiler, and the solar hot water system.
WC (1.5m2)
Side entrance/storage room (10.5m2)
Cellar
------------
Upstairs
Landing/office (3.5m2)
Lounge (23m2) with beams and laminate floor
Bedroom 4 (9.5m2)
Master bedroom (18m2) with a walk-in dressing room area (5.5m2) and an en-suite bathroom (10m2) with a bath, large shower, double vanity unit and hated towel rail.
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Outside :
Large courtyard to the front and side with space for parking several cars, motorhomes or caravans
Garden
Large barn (approx. 76m2) with a workshop area
Land with 8 pitches for camping
Outdoor toilet and shower facilities
Above ground pool
Plot of woodland
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:
Charmante ferme independante renovee avec plus d'un demi hectare de terrain, dont une partie boisee, situee dans un endroit calme a l'oree d'un village. Il y a 4 chambres avec salle de bains (dont 3 au rez-de-chaussee), un beau jardin d'hiver donnant sur l'arriere de la propriete et une grande grange avec un atelier.
Le terrain a l'arriere de la propriete est amenage pour un camping, avec 8 emplacements, et la propriete est ideale pour une activite de chambres d'hotes, en particulier au rez-de-chaussee, ou pour une superbe maison familiale spacieuse avec de la place pour les visiteurs.
Le village local, qui se trouve a distance de marche de la propriete, dispose d'un bar, d'un petit supermarche, d'une eglise, d'une ecole, d'un bureau de poste et d'un « depot de pain ».
Le chauffage est assure par un systeme de chauffage central au gaz et un poele a bois dans le salon. Il y a un systeme d'eau chaude solaire et la propriete est equipee du tout-a-l'egout.
En detail, elle comprend :-
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Rez-de-chaussee
Cuisine amenagee et equipee (25m2) avec cuisiniere, lave-vaisselle et ilot central. Sol carrele, poutres et porte vers l'avant.
Salon (26m2) Sol carrele, poutres, cheminee avec poele a bois.
Veranda (32m2) avec vue sur l'arriere.
Chambre 1 (11.5m2) avec salle de douche attenante (4m2)
Chambre 2 (12m2) avec salle de douche attenante (5m2)
Chambre 3 (16m2) avec salle de douche attenante (4m2)
Chaufferie/buanderie (6.5m2) Plomberie pour une machine a laver. Chaudiere de chauffage central et systeme d'eau chaude solaire.
WC (1,5 m2)
Entree laterale / piece de rangement (10,5m2)
Cave
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A l'etage
Palier/bureau (3.5m2)
Chambre 4 (9.5m2)
Salon (23m2) avec poutres et sol stratifie
Chambre principale (18m2) avec un dressing (5.5m2) et une salle de bain attenante (10m2) avec une baignoire, une grande douche, un meuble double et un seche-serviettes.
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Exterieur
Grande cour a l'avant et sur le cote avec de l'espace pour garer plusieurs voitures, camping-cars ou caravanes.
Jardin
Grande grange (env. 76m2) avec atelier.
Terrain avec 8 emplacements pour le camping
Toilettes et douches exterieures
Piscine hors sol
Terrain boise
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :
The land to the rear of the property is set up for a campsite, with 8 pitches, and the property is ideal for a bed and breakfast activity, particularly on the ground floor. Alternatively, it makes a super, spacious family home with room for visitors.
The local village, which is within walking distance of the property, has a bar, small supermarket, church, school, post office and a 'depot de pain'.
Heating is by way of a gas central heating system and a wood burner in the lounge. There is a solar-powered hot-water system, and the property has mains drains.
In detail it comprises :-
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Ground floor
Fitted and equipped kitchen (25m2) with a cooker, dishwasher and centre island. Tiled floor, beams and door to the front
Lounge (26m2) Tiled floor, beams, fireplace with log burner
Conservatory (32m2) with views to the rear
Bedroom 1 (11.5m2) with an en-suite shower room (4m2)
Bedroom 2 (12m2) with an en-suite shower room ((5m2)
Bedroom 3 (16m2) with an en-suite shower room (4m2)
Boiler/utility room (6.5m2) Plumbing for a washing machine. Central heating boiler, and the solar hot water system.
WC (1.5m2)
Side entrance/storage room (10.5m2)
Cellar
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Upstairs
Landing/office (3.5m2)
Lounge (23m2) with beams and laminate floor
Bedroom 4 (9.5m2)
Master bedroom (18m2) with a walk-in dressing room area (5.5m2) and an en-suite bathroom (10m2) with a bath, large shower, double vanity unit and hated towel rail.
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Outside :
Large courtyard to the front and side with space for parking several cars, motorhomes or caravans
Garden
Large barn (approx. 76m2) with a workshop area
Land with 8 pitches for camping
Outdoor toilet and shower facilities
Above ground pool
Plot of woodland
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:
Charmante ferme independante renovee avec plus d'un demi hectare de terrain, dont une partie boisee, situee dans un endroit calme a l'oree d'un village. Il y a 4 chambres avec salle de bains (dont 3 au rez-de-chaussee), un beau jardin d'hiver donnant sur l'arriere de la propriete et une grande grange avec un atelier.
Le terrain a l'arriere de la propriete est amenage pour un camping, avec 8 emplacements, et la propriete est ideale pour une activite de chambres d'hotes, en particulier au rez-de-chaussee, ou pour une superbe maison familiale spacieuse avec de la place pour les visiteurs.
Le village local, qui se trouve a distance de marche de la propriete, dispose d'un bar, d'un petit supermarche, d'une eglise, d'une ecole, d'un bureau de poste et d'un « depot de pain ».
Le chauffage est assure par un systeme de chauffage central au gaz et un poele a bois dans le salon. Il y a un systeme d'eau chaude solaire et la propriete est equipee du tout-a-l'egout.
En detail, elle comprend :-
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Rez-de-chaussee
Cuisine amenagee et equipee (25m2) avec cuisiniere, lave-vaisselle et ilot central. Sol carrele, poutres et porte vers l'avant.
Salon (26m2) Sol carrele, poutres, cheminee avec poele a bois.
Veranda (32m2) avec vue sur l'arriere.
Chambre 1 (11.5m2) avec salle de douche attenante (4m2)
Chambre 2 (12m2) avec salle de douche attenante (5m2)
Chambre 3 (16m2) avec salle de douche attenante (4m2)
Chaufferie/buanderie (6.5m2) Plomberie pour une machine a laver. Chaudiere de chauffage central et systeme d'eau chaude solaire.
WC (1,5 m2)
Entree laterale / piece de rangement (10,5m2)
Cave
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A l'etage
Palier/bureau (3.5m2)
Chambre 4 (9.5m2)
Salon (23m2) avec poutres et sol stratifie
Chambre principale (18m2) avec un dressing (5.5m2) et une salle de bain attenante (10m2) avec une baignoire, une grande douche, un meuble double et un seche-serviettes.
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Exterieur
Grande cour a l'avant et sur le cote avec de l'espace pour garer plusieurs voitures, camping-cars ou caravanes.
Jardin
Grande grange (env. 76m2) avec atelier.
Terrain avec 8 emplacements pour le camping
Toilettes et douches exterieures
Piscine hors sol
Terrain boise
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Brochures
More details
Blanzay, Poitou Charentes, France
NEAREST AIRPORTS
Distances are straight line measurements- Poitiers (Biard)(International)26.8 miles
- Limoges(International)50.4 miles
- Bergerac(International)96.1 miles
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Notes
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