Maison de village avec piscine, Languedoc Roussillon, Puisserguier, France

Dans le coeur de Puisserguier, village authentique avec toutes les commodités, se trouve cette belle maison sur 2 niveaux avec cour, piscine et garage.Le rez de chaussée offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, un grand cellier donnant accès à la terrasse et la cour sans vis à vis avec une belle piscine maçonnée.Le 1er étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une mezzanine pouvant être dédié à un espace couchage supplémentaire ou un bureau.Au second étage on trouve la suite parentale avec salle d'eau et terrasse privatives.Idéal pour résidence principale ou secondaire avec possibilité de location saisonnière. Belle opportunité!

Rez-de-chaussee
- Séjour/cuisine US : 37.75m²- Salon : 16.47m²- dégagement : 3.058m²- salle d'eau avec wc : 3.51m²- Cellier : 19.25m²- Garage : 19.25m²- Cour avec terrasse et piscine

1er etage
- Dégagement 1 : 6.93m²- Dégagement 2 : 7.11m²- Bureau : .13m²- Mezzanine : 11.03- Deux chambres : 16.47m² - 16.21m²- Salle de bain : 5.68m²- Wc : 1.42m²

2ème etage
- Suite parentale avec :*chambre : 19.08m²*salle d'eau avec wc : 3.26m²

Les exterieurs
Une cour intimiste avec terrasse et agréable piscine maçonnée.

Le village
Puisserguier est un authentique village circulaire Languedocien, niché dans les vignes entre mer et montagne, propice aux belles randonnées, offrant tous les vendredi matin un agréable marché.Proche de Béziers,de Narbonne et du Canal du Midi, c'est le point de départ idéal pour de belles découvertes historiques, culinaires et oenologiques!

Infos vente
Honoraires agence charge vendeur. Mandat agent partenaire-Délégation.DPE : E et EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour nous contacter
France Property Angels ,Ambre Schiena agent commercial (EI)+33(0)6.47.49.02.43,