Minho, Póvoa de Lanhoso, Portugal
- PROPERTY TYPE
Detached
- BEDROOMS
4
- BATHROOMS
6
- SIZE
5,511 sq ft
512 sq m
Description
Apresentamos uma moradia de características excecionais, situada numa localização privilegiada, a apenas cinco minutos do centro de Póvoa de Lanhoso, 25 minutos de Braga e 20 minutos do Gerês. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir em qualidade de vida, com potencial de valorização a longo prazo.
### Descrição do Imóvel:
- **Tipologia:** T6
- **Área Bruta de Construção:** 512m²
- **Terreno:** 5130m²
### Composição do Imóvel:
- **Quartos:** 4 suítes espaçosas e 2 quartos adicionais, oferecendo flexibilidade para uso familiar ou de visitantes.
- **Casa de Banho Social:** Facilita o uso por parte dos residentes e visitantes.
- **Áreas Comuns:** Sala de estar e sala de jantar amplas, ideais para o convívio familiar e social.
- **Cozinha:** Totalmente equipada e pronta a usar.
### Equipamentos e Acabamentos:
- **Aquecimento Central a Gasóleo:** Garante conforto térmico durante todo o ano.
- **Recuperador de Calor com Duas Faces e Fogão a Lenha:** Adicionam um toque acolhedor ao espaço, com possibilidade de substituição do fogão.
- **Vidros Duplos e Estores Elétricos:** Proporcionam excelente isolamento térmico e acústico.
- **Portão Automático na Rua e na Garagem:** Segurança e praticidade no acesso à propriedade.
### Destaques:
- **Spa com Duche e Ginásio:** Diferenciais que aumentam o conforto e a exclusividade da moradia.
- **Área Exterior com Piscina:** Espaço ideal para lazer e relaxamento em família.
- **Cave, Arrumos, Garrafeira, Lavandaria e Garagem:** Áreas de apoio que garantem funcionalidade e organização.
- **Ginásio, Sauna e Hidromassagem:** Instalações que acrescentam valor e bem-estar ao imóvel.
### Potencial de Investimento:
Com uma localização estratégica, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, com a possibilidade de ser convertida em unidades de arrendamento lucrativas, dada a sua proximidade ao centro de Póvoa de Lanhoso, Braga e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.
### Observações:
- **Cozinha Equipada:** Inclusão opcional.
- **Mobília Restante:** Inclusão opcional.
- **Fogão a Lenha:** Necessita de substituição.
### Sobre a IAD Portugal:
Na IAD, oferecemos um serviço de mediação imobiliária inovador, focado na otimização da experiência do cliente, desde o primeiro contacto até à concretização do negócio. Os nossos consultores trabalham com uma vasta rede de especialistas para garantir o melhor acompanhamento em cada etapa do processo.
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#ref: 117709
Minho, Póvoa de Lanhoso, Portugal
NEAREST AIRPORTS
Distances are straight line measurements- Porto(International)31.5 miles
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About the agent
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In addition to head office support, the 4 pillars are backed up by digital technology and training, which make a major contribution to the success and appeal of the iad model.
With its headquarters in Paris, iad is the largest network of independent real estate cons
Notes
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