Perchtoldsdorf, Mödling, Lower Austria
- PROPERTY TYPE
Block of Apartments
- BEDROOMS
3
- SIZE
17,222 sq ft
1,600 sq m
Key features
- Wien
- Luxury
- Apartment
- Flat
- Vienna
Description
Allgemeine Informationen:
- Moderne und luxuriöse Wohnungen - jede mit Freiflächen wie Garten, Balkon oder Dachterrasse
- Größen von 63 bis 130 m²
- Zimmeranzahl 2-5
Moderne Ausstattung:
- Außentreppen aus Cortenstahl
- Aufzug vom Keller bis zur Dachterrasse
- Großzügige Dachterrasse mit 360° Blick über Perchtoldsdorf
- Dreifach isolierte Fenster, innen aus Holz
- Moderne Eingangstüre mit Fingerabdruck und KNX
- Fenster, Terrassentüren, Beleuchtung und Steckdosen gesteuert mit KNX
- Eichenparkettboden
- Luft-Wärmepumpen für Fußbodenheizung und Kühlung
- Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinflächen
- Jeder Parkplatz ist mit 2 Steckdosen für E-Autos ausgestattet
Lage:
Die Lage in Perchtoldsdorf, nur einen Schritt von Wien entfernt, ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung sowohl im öffentlichen Verkehr als auch im Individualverkehr. Die Bushaltestelle "Schweglergasse" und die Nähe zu verschiedenen Buslinien (253, 256, 257, 258, 259) gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Wien-Liesing (Südbahn) in 3-5 Fahrminuten.
Für Naturfreunde bieten sich nahegelegene Parks wie die Perchtoldsdorfer Heide oder der Karl Zechmeister-Teich an. Die Bundesstraßen 12, 13 und 13a sowie die Südautobahn A2 und Außenringautobahn A21 sind ebenfalls gut erreichbar.
Konditionen:
Der Kaufpreis für dieses exklusive Angebot beträgt 14.000.000 EUR.
Die Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises, zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
Entdecken Sie Ihren exklusiven Rückzugsort am Rande des Wienerwaldes!
Kaufpreis:� 14.000.000,-
Käuferprovision:3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:ca. 1.600,00 m²
Heizung:Fußbodenheizung
Zustand:sehr gut
Lärmbelastung:geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:17.0 kWh/(m²a)Klasse HWB:A
Öffentliche Anbindung: Bus;
Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Waldrandlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Neubau; Garten: Privat, Gemeinschaftlich
Perchtoldsdorf, Mödling, Lower Austria
NEAREST AIRPORTS
Distances are straight line measurements- Wien(International)13.4 miles
- Graz(International)86.4 miles
- Linz(International)96.7 miles
About the agent
ImmoTrading GmbH, Vienna
Kaerntner Ring 5-7 7. OG, Regus offices Vienna 1010
Notes
This is a property advertisement provided and maintained by ImmoTrading GmbH, Vienna (reference 30561463) and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties, locations or opportunities promoted. Rightmove does not own or control and is not responsible for the properties, opportunities, website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to. You must perform your own research and seek independent professional advice before making any decision to purchase or invest in overseas property.